Property management
L'intendance et l'entretien de votre villa, saison après saison : inspections, piscine, jardin, coordination d'artisans si nécessaire, gardiennage hors saison.
DécouvrirNotre métier
Bien plus qu'une conciergerie
Éclaireurs d'Argens est une société de property management et de conciergerie de villas de prestige, basée à Callas dans le Var. Nous veillons sur les propriétés de nos clients toute l'année, et nous prenons en charge leur location saisonnière quand ils le souhaitent.
Le property management, c'est le cœur de notre métier : inspections régulières de la villa, entretien préventif de la piscine, du jardin et des équipements, coordination des artisans locaux si nécessaire, ouverture et fermeture de saison, rapports au propriétaire. En saison, la conciergerie vient s'y ajouter : annonces, accueil des voyageurs, ménage, linge et attentions. Un seul interlocuteur, sur place.
Pourquoi l'entretien à l'année
Les problèmes de l'été
se règlent en hiver
Nous sommes venus au property management par l'expérience. Trop de villas confiées à la belle saison révélaient des soucis qu'une meilleure gestion en amont aurait évités : une pompe de piscine à bout de course, une climatisation jamais entretenue, un portail capricieux, un jardin laissé à lui-même. Autant de séjours gâchés et d'avis négatifs, pour des problèmes anticipables.
Alors nous avons fait un choix : veiller sur les biens toute l'année. Un bien suivi hors saison, c'est un bien qui traverse l'été sans accroc.
Ce que nous faisons
Deux métiers, un seul interlocuteur
Conciergerie saisonnière
La location courte durée, sans que vous ayez à y penser : annonces, calendrier, accueil des voyageurs, ménage, linge, compte-rendu.
DécouvrirServices & expériences
Chef à domicile, réservations, courses à l'arrivée, ateliers privés à la villa : ce qui transforme un séjour en souvenir.
Nous contacterNotre modèle
Un tarif calé sur vos besoins
Le plus souvent, nous travaillons en modèle hybride : un forfait mensuel pour le suivi à l'année et une commission sur la location. Mais rien n'est figé. Tout dépend de votre demande.
Entretien seul
Property management
Un forfait dédié au suivi de votre villa à l'année. Inspections, entretien, coordination d'artisans si nécessaire.
Location seule
Conciergerie
Une commission claire sur vos locations saisonnières, sans engagement à l'année.
La formule complète
Les deux réunis
Intendance à l'année et location saisonnière, avec une tarification adaptée à chaque besoin.
Un échange suffit pour bâtir la formule qui vous ressemble.
Notre ancrage
Locaux, mais pas seulement
Nous vivons ici, à Callas, entre les restanques d'oliviers et les Gorges de Pennafort, à mi-chemin du littoral et du Verdon. Nous connaissons la région et ses artisans mieux que personne : le bon pisciniste, le jardinier qui répond, la table où envoyer vos voyageurs.
Nous avons voyagé et évolué dans des environnements internationaux. Nous travaillons en anglais si cela est nécessaire et restons attentifs à ce qui se fait de mieux en conciergerie, en France comme à l'étranger, pour en adapter le meilleur à vos villas.
CallasDraguignanFayenceSeillansBargemonFiganièresFlayoscLorguesBagnols-en-Forêt
Nous restons volontairement sur ce périmètre — Dracénie, Pays de Fayence et Haut-Var.
Les biens que nous accompagnons
Des villas traitées comme les nôtres
L'équipe
À deux, sur le terrain
Un duo mère-fils aux compétences complémentaires. Sur place ensemble, depuis le premier jour.
Marie
Excellence hôtelièreVingt ans gouvernante dans un domaine de prestige en Provence. Marie sait que tout se joue dans le détail : le pli d'un linge, la fraîcheur des fleurs, l'état d'un volet avant l'arrivée.
Elouan
Opérations & coordinationIngénieur de formation, une expérience en France et aux États-Unis, un anglais courant. C'est lui qui décroche quand vous appelez.
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent
Qu'est-ce que le property management d'une villa ?
Le property management est la gestion et l'entretien d'une propriété tout au long de l'année, indépendamment de sa location. Inspections régulières, piscine, jardin, entretien préventif des équipements, coordination des artisans si nécessaire, gardiennage hors saison. C'est le métier principal d'Éclaireurs d'Argens.
Faut-il louer sa villa pour faire appel à vous ?
Non. Une bonne partie des propriétés que nous suivons ne sont pas louées : ce sont des résidences secondaires dont les propriétaires vivent ailleurs en France ou à l'étranger. Le suivi à l'année se souscrit seul, sans location.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non. Nous sommes un prestataire de services, pas une agence de gestion locative. Le propriétaire reste titulaire de son compte Airbnb ou Booking, perçoit directement les loyers, et nous facturons nos prestations séparément.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Nous sommes basés à Callas (83830) et intervenons en Dracénie et dans le Pays de Fayence.
Premier échange gratuit et sans engagement
Votre villa mérite mieux qu'une gestion de saison
Nous accompagnons peu de propriétaires, pour bien faire avec chacun. Parlons de votre bien.